【澳门钻石网上官网网站】8月东莞住宅成交环比

在国家体育总局体育彩票管理中心、北京市财政局和北京市体育局等部门的关怀和支持下,在全市各郊区县体育局和销售代表的通力配合下,2011年上半年全市体育彩票销售势头良好,半年销量突破18亿元,基本销售目标过半,全国排名第6位。

其中,均价高于20000元/平方米的镇街有9个,依次为长安、松山湖、石排、凤岗、塘厦、厚街、南城、黄江及莞城。其中,长安镇均价高于30000元/平方米。而均价低于10000元/平方米的镇街为企石,均价为9083元/平方米。

8月份东莞住宅成交环比上涨,今年8月,全市新建商品住宅网上签约销售4694套,销售面积54.49万平方米。全市新建商品住宅网上签约销售套数及销售面积同比、环比均不同程度上升。今年8月,全市销售均价为16562元/平方米。具体内容就和东莞装修网一起来看看吧!

全市 3209717 36729 20205 100%

全市销售均价16761元/平方米

均价16562元/平方米

宝安区 921856 10735 19932 28.70%

东莞中原战略研究中心表示,第四季度将是东莞住宅楼市年内供应量最大的季度,也是近三年来的供应活跃季度。第四季度东莞楼市供应显著放量,包括全新项目的入市以及旧盘加推,多个区域都有房源供应。万科、碧桂园将在第四季度全力冲刺全年销售目标,品牌开发商积极跑货出量,市场热度将会延续升温。品牌开发商项目集中入市,第四季度将会迎来开发商推货的最佳窗口期。

据东莞市统计局公布的数据显示:今年8月,全市新建商品住宅网上签约销售4694套,销售面积54.49万平方米。全市新建商品住宅网上签约销售套数及销售面积同比、环比均不同程度上升。其中,销售套数环比增加约36.5%,销售面积环比增加41.6%;销售套数同比增加约7.9%,销售面积同比增加6.6%。

各区新房成交总况

住宅市场成交环比略有上涨

据东莞装修网了解,日前,东莞市统计局发布了8月东莞新建商品住宅网上签约情况。数据显示:8月全市新建商品住宅网上签约销售4694套,销售面积54.49万平方米,销售均价为16562元/平方米。住宅签约面积及套数环比、同比均有所上升。其中,销售面积环比上升近42%。均价方面,环比则相对较为稳定。

冠军 水榭春天 136701.12 1569 22801 水榭花都地产

业内人士分析称,10月东莞有多个全新项目入市,预计“银十”住宅供应将持续放量。碧桂园、万科、恒大、保利、金地等品牌房企持续加大推盘力度,冲刺全年销售目标。其中,茶山、企石、樟木头以及城区是未来阶段的供应热点。

8月东莞新房

合计 1556783.6 16204

东莞市统计局公布的数据显示:今年9月,全市新建商品住宅网上签约销售5314套,销售面积59.63万平方米;今年8月份,全市新建商品住宅网上签约销售4694套,销售面积54.49万平方米;去年9月,全市新建商品住宅网上签约销售8559套,销售面积102.34万平方米。

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福田区 126797 2109 29215 3.90%

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销售面积环比上升超四成

龙虎榜之楼盘成交TOP10

东莞装修网了解到,另外,根据9月份东莞物价备案价格调整的数据显示,9月东莞有部分项目下调物价备案,下调幅度在1000~3000元/平方米不等,个别别墅项目价格下调幅度大。市场自我调整的过程中,部分项目自动下调备案价格出货,尤其临深区域的项目在短期消化压力之下,将让利跑量。

东莞装修网了解到,房价方面,环比相对较为稳定,同比表现为涨幅持续收窄。东莞市统计局公布的数据显示,今年8月,全市销售均价为16562元/平方米。数据显示,在全市33个镇街中,销售均价超过15000元/平方米的镇街有18个,具体至镇街,依次分别为长安、松山湖、塘厦、凤岗、石排、莞城等。其中,长安的销售均价突破3.2万元/平方米。1个镇街房价低于10000元/平方米,谢岗无成交。

龙岗区 1466860 15440 14391 45.70%

后市观察

另外,调查员梳理资料发现,8月份全市新建商品住宅网上签约销售情况,不管是从销售套数还是从销售面积来看,排前5位的镇街依次都是麻涌、大岭山、东城、石碣、虎门。其中,麻涌以802套、9.74万平方米的成绩排名第一。紧随其后的是大岭山,其成交套数为741套,成交面积约为8.62万平方米。

第4名 水榭花都地产 152715.22 1631

据东莞装修网了解,日前,东莞市统计局发布了9月东莞新建商品住宅网上签约情况。

合计 948300.5 10332

“银十”住宅供应将持续放量

第4名 阳光天健城 101280.96 724 11833 天健地产

据东莞装修网了解,9月全市新建商品住宅网上签约销售5314套,销售面积59.63万平方米,销售均价为16761元/平方米,当月销售均价高于全市均价的有17个镇街。住宅签约面积及套数环比均有所上升,但同比有所下降。9月份,全市新建商品住宅网上签约销售套数排前5位的镇街分别是石碣、东城、虎门、横沥、寮步。

根据深圳房地产信息网的监测,2010年深圳十大开发商共销售新房155.7万平方米/16204套,占全市总成交量近一半。万科地产一哥地位无人能撼,旗下的7个项目全年共销售429661.32平方米/5460套,傲视群商,卫冕开发商年度销售冠军;佳兆业地产位居亚军,旗下的3个项目全年共销售179807.26平方米/2082套;振业地产居季军,旗下的2个项目全年共销售167462.71平方米/1185套;水榭花都地产居第四,旗下的2个项目全年共销售152715.22平方米/1631套;天健地产居第五,旗下的2个项目全年共销售126349.82平方米/1147套;招商地产位居第六,旗下的5个项目全年共销售125180.5平方米/1556套;中海地产位居第七,旗下的4个项目全年共销售108980.1/平方米1125套;鸿荣源位居第八,旗下的2个项目全年共销售91936.03平方米/559套;华侨城地产位居第九,旗下的6个项目全年共销售90659.34平方米/968套;和黄地产位居第十,旗下的2个项目全年共销售84031.33平方米/491套。

据东莞装修网了解,东莞市统计局公布的数据显示,今年9月,全市销售均价为16761元/平方米;今年8月,全市销售均价为16562元/平方米。而去年9月,全市销售均价则为15814元/平方米。由此可以看出,销售均价同比、环比均表现为上升趋势,但相对较为稳定。

第5名 万科金色半山 92729.01 1337 18279 万科地产

数据还显示,在全市33个镇街中,当月销售均价高于全市均价的有17个镇街。另外,调查员注意到,当月销售均价超过15000元/平方米的镇街有19个,而低于15000元/平方米的镇街中,仅有一个镇街的房价低于10000元/平方米。另外,谢岗没有成交,则无相关数据显示。

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9月全市新建商品住宅网上签约销售数据,不管是销售面积、销售套数,还是销售均价,环比均有所上升。其中,销售套数环比上涨约13.2%;销售面积环比上升约9.4%。与去年同期相比,销售套数和销售面积则有所下降。

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除此之外,调查员梳理资料还发现,9月份全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街依次是:按销售套数来看,分别是石碣、东城、虎门、横沥、寮步。其中,排名第一的石碣,销售套数为1027套,位列第二的东城,有574套;按销售面积来看,则分别是石碣、东城、厚街、虎门、寮步。其中,石碣依旧以11.39万平方米的成绩位居榜首。

第8名 招商澜园 76483.8 1016 13500 招商地产

第6名 招商地产 125180.5 1556

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季军 振业地产 167462.71 1185

第8名 鸿荣源 91936.03 559

第7名 中海地产 108980.1 1125

第10名 和黄地产 84031.33 491

南山区 560433 6941 30598 17.50%

2010年 成交龙虎榜之开发商top10

根据深圳房地产信息网的监测,深圳市去年成交量最大的前10名楼盘共成交近95万平方米/10332套,占全市总成交量近30%。位于龙华的超级大盘水榭春天2010年推售的1期和2期均销售火爆,全年累计销售136701.12平方米/1569套,以绝对优势的销售业绩夺取了2010年深圳楼盘成交龙虎榜冠军。位于龙岗的万科清林径全年累计销售117560.02平方米/1360套,位居全市亚军;位于横岗的地铁大盘振业城受益于3号线即将开通,全年累计销售101981.3平方米/384套,位居全市季军;位于大运板块的阳光天健城全年累计销售101280.96平方米/724套,位居全市第四;坂田片区仍然是全市的一个热点置业区域,下半年入市的万科金色半山凭借强大品牌优势和价格优势,1期和2期开盘均遭遇抢购潮,全年累计销售92729.01平方米/1337套,位居全市第五;而上品雅园全年累计销售90950.25平方米/1058套,位居全市第六;位于深圳湾的高端城市综合体宝能太古城全年累计销售80570.73平方米/970套,位居全市第七;位于观澜的品牌大盘招商澜园作为区域的主要新房供应项目,独霸观澜楼市,全年累计销售76483.8平方米/1016套,位居全市第八;选择在“金九银十”入市的玉湖湾牵起西乡楼市热,全年累计销售75864.38平方米/878套,位居全市第九;位于龙华的金地上塘道2010年主打的“R系”产品收获颇丰,全年累计销售74178.93平方米/1036套,位居全市第十。

盐田区 71001 663 43083 2.20%

第5名 天健地产 126349.82 1147

第10名 金地上塘道 74178.93 1036 20092 金地地产

冠军 万科地产 429661.32 5460

根据深圳房地产信息网的监测,2010年深圳全市共成交36729套新房住宅,成交面积3209717平方米,成交均价20205元/平方米。

龙岗、宝安、南山是全市的主力成交区域,三区成交量之和占总量的九成多。龙岗区成交1466860平方米/15440套,占总量的45.7%,成交均价14391元/平方米;宝安区成交921856平方米/10735套,占总量的28.7%,成交均价19932元/平方米;南山区成交560433平方米/6941套,占总量的17.5%,成交均价30598元/平方米。福田、罗湖、盐田三区成交量相对较小,福田区成交126797平方米/2109套,占总量的3.9%,成交均价29215元/平方米;盐田区成交71001平方米/663套,占总量的2.2%,成交均价43083元/平方米;罗湖区成交62770平方米/841套,占总量的2.0%,成交均价23218元/平方米。

季军 振业城 101981.3 384 12043 振业地产

名次 开发商名称 成交面积m2 成交套数

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亚军 佳兆业地产 179807.26 2082

占全市百分比

行政区 成交面积 成交套数 成交均价 成交面积

占全市总量比 29.50% 28.10%

第6名 上品雅园 90950.25 1058 15828 佳兆业地产

亚军 万科清林径 117560.02 1360 13732 万科地产

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第7名 宝能太古城 80570.73 970 38442 宝能地产

名次 楼盘名称 成交面积 成交套数 市场参考价 开发商

罗湖区 62770 841 23218 2.00%

龙虎榜之开发商TOP10

第9名 玉湖湾 75864.38 878 15588 玉湖地产

2010年楼盘成交龙虎榜之深圳市top10

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第9名 华侨城地产 90659.34 968

占全市总量比 48.50% 44.10%

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